Excel PMT funkcija je ena od številnih finančnih funkcij, ki so na voljo v Excelu.
Pomaga vam izračunati plačilo, ki ga morate plačati za posojilo, če poznate skupni znesek posojila, obrestno mero in število stalnih plačil.
Recimo, da hišo kupite za 200.000 USD. Ker nimate takega denarja, dobite stanovanjsko posojilo po 4 -odstotni letni obrestni meri.
Zdaj morate v naslednjih 20 letih vsak mesec plačevati obroke posojila.
Excel PMT funkcija lahko izračuna natančen znesek, ki ga morate plačati vsak mesec.
Sintaksa funkcije PMT
Spodaj je sintaksa funkcije PMT v Excelu:
= PMT (stopnja, nper, pv, [fv], [vrsta])
- oceniti: To je obrestna mera, ki jo morate plačati na obdobje. Na primer, če gre za mesečna plačila, bo stopnja/12. Podobno, če bo četrtletno, bo tečaj/4.
- nper: To je število obdobij, v katerih je treba posojilo vračati.
- pv: To je sedanja vrednost posojila. V zgornjem primeru stanovanjskega posojila bi to znašalo 200.000 USD.
- fv: [izbirni argument] To je prihodnja vrednost vaših plačil, ki jih želite po odplačilu posojila. Če želite posojilo izplačati samo in nič drugega, ga opustite ali nastavite na 0.
- tip: [neobvezni argument] Če plačilo zapade konec meseca, izpustite to ali nastavite vrednost 0. Če je plačilo zapadlo v začetku meseca, naredite to 1. Na primer, če je plačilo zapadlo 31. Januarja, to bo 0, če pa bo rok 1. januarja, naj bo to 1.
Primeri funkcij PMT
Funkcijo PMT lahko v Excelu uporabljate na različne načine.
Spodaj je nekaj primerov njegove uporabe.
Primer 1 - Izračun mesečnega zneska posojila pri hišni hipoteki
Recimo, da imate hišno posojilo v višini 200.000 USD, ki ga morate vrniti v 20 letih, ko se plačilo izvede vsak mesec, obrestna mera pa je 4%.
Tu so podrobnosti glede argumentov:
- stopnja - 4%/12 (ker je to plačilo mesečno, morate uporabiti mesečno obrestno mero).
- nper - 20*12 (ker se posojilo plačuje 20 let vsak mesec)
- pv - 200.000 USD (to je vrednost posojila, ki jo dobim danes)
Neobvezne argumente lahko izpustite, ker ti niso potrebni.
Spodaj je formula, ki bo izračunala znesek plačila posojila s funkcijo PMT:
= PMT (C3, C4, C2)
Upoštevajte, da je plačilo posojila negativno, saj gre za denarni odtok. Če želite, da je pozitiven, naj bo znesek posojila negativen.
Ne pozabite tudi, da obrestna mera ostane nespremenjena v celotnem obdobju.
Primer 2 - Mesečno plačilo za povečanje vaše naložbe na 100.000 USD
S funkcijo PMT lahko izračunate tudi, koliko bi morali vložiti na mesec, da bi v prihodnosti dobili določen znesek.
Recimo, na primer, da želite v 10 letih, ko je letna obrestna mera 5%, vložiti na način, da dobite 100.000 USD.
Tukaj je formula, ki jo bo izračunala:
= PMT (C3, C4,, C2)
Upoštevajte, da so obresti, ker so mesečna, 5%/12.
Če se plačila izvajajo letno, lahko uporabite 5% kot obrestno mero (kot je prikazano spodaj).
